セレノ藤原台K棟

  • 兵庫県神戸市北区藤原台北町五丁目

  • / 田尾寺駅 徒歩10分

  • 1994年築 / 13階建 / 636戸 / SRC造

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価格偏差値

60.4
非常に割安

推定相場価格より8.3%割安

販価
1,350万円
16.3万円/㎡
相場
1,473万円
17.8万円/㎡
1,117
1,354
1,591
1,828
AI査定結果
推定相場価格
1,473万円
17.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,354万円〜1,591万円
16.3万円/㎡〜19.2万円/㎡
推定賃料
10.1万円
0.12万円/㎡
推定利回り
8.9%
 
最終更新日: 2025年7月6日
セレノ藤原台K棟
1,350万円(16.3万円/㎡)/ 3階 / 82.83㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴3件の平均平米単価は17.38万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(16.3万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.2%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/271,350万円16.3万円3階 82.83㎡ 3LDK
2025/06/221,280万円16.6万円4階 77.03㎡ 3LDK
2025/01/241,480万円19.2万円8階 77.03㎡ 3LDK

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は18.46万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(16.3万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.7%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/27
セレノ藤原台K棟
神戸市北区藤原台北町五丁目
田尾寺駅10分 1,350万円16.3万円82.833LDK3階 / 13階建 1994636SRC
2024/09/23セレノ藤原台B棟
神戸市北区藤原台北町五丁目
田尾寺駅7分 1,400万円18.7万円74.813LDK8階 / 14階建 1993636SRC
2025/06/09セレノ藤原台C棟
神戸市北区藤原台北町五丁目
田尾寺駅7分 1,480万円18.5万円80.113LDK8階 / 11階建 南東1993636SRC
2024/10/25セレノ藤原台L棟
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田尾寺駅10分 1,650万円16.9万円97.734LDK2階 / 9階建 1994636RC
2025/06/15セレノ藤原台D棟
神戸市北区藤原台北町五丁目
田尾寺駅7分 1,681万円19.8万円84.973LDK12階 / 14階建 1993636SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で1.4%下落、神戸市北区では13.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価(16.3万円)は神戸市北区の平均と比較して4.7%割安です。
1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
29.7万円/㎡
前年比-1.4%
神戸市北区
17.1万円/㎡
前年比+13.6%

マンション概要

マンション名セレノ藤原台K棟
所在地兵庫県神戸市北区藤原台北町五丁目
交通田尾寺駅徒歩10分
築年月1994年
階数13階建
総戸数636戸
建物構造SRC
土地権利所有権