セレノ藤原台K棟

兵庫県神戸市北区藤原台北町五丁目
/ 田尾寺駅徒歩8分
1994年築 / 13階建 / 95戸 / SRC造

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4階 / 77.03㎡の場合

相場

693

996

1,300

1,604

AI査定結果

推定相場価格

1,148万円

14.9万円/㎡

推定相場価格レンジ

996万円〜1,300万円

12.9万円/㎡〜16.9万円/㎡

推定賃料

9.6万円

0.12万円/㎡

推定利回り

11.8%

最終更新日: 2025年10月6日

セレノ藤原台K棟

980万円（12.7万円/㎡）/ 4階 / 77.03㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント

全ての販売履歴5件の平均平米単価は16.55万円です。

公開日	販売価格	平米単価	所在階	専有面積	間取り	方角
2025/08/31	980万円	12.7万円	4階	77.03㎡	3LDK	南
2025/06/27	1,350万円	16.3万円	3階	82.83㎡	3LDK	南
2025/06/22	1,280万円	16.6万円	4階	77.03㎡	3LDK	南
2025/01/24	1,480万円	19.2万円	8階	77.03㎡	3LDK	南
2023/10/19	1,380万円	17.9万円	9階	77.03㎡	3LDK	南

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント

全ての類似マンションの事例26件の平均平米単価は13.08万円です。

公開日	物件	交通	販売価格	平米単価	専有面積	間取り	所在階	方角	築年	総戸数	構造
2025/08/31	セレノ藤原台K棟神戸市北区藤原台北町五丁目	田尾寺駅8分	980万円	12.7万円	77.03㎡	3LDK	4階 / 13階建	南	1994年	95戸	SRC
2023/11/25	ルネ神戸北町2センターコート神戸市北区日の峰五丁目	箕谷駅20分	999万円	13.0万円	77.08㎡	3LDK	1階 / 14階建	東	1992年	126戸	SRC
2024/06/21	セレノ藤原台L棟神戸市北区藤原台北町五丁目	田尾寺駅10分	1,300万円	14.6万円	89.15㎡	4lDK	4階 / 9階建	南	1994年	52戸	RC
2025/05/14	アドリーム神戸箕谷神戸市北区松が枝町三丁目	箕谷駅13分	790万円	10.1万円	78.11㎡	3LDK	3階 / 8階建	西	1994年	85戸	RC
2025/04/07	セレノ藤原台H棟神戸市北区藤原台北町五丁目	田尾寺駅10分	1,088万円	13.2万円	82.12㎡	3LDK	8階 / 14階建	南	1995年	67戸	SRC
2024/02/15	セレノ藤原台G棟神戸市北区藤原台北町五丁目	田尾寺駅8分	1,350万円	14.9万円	90.84㎡	4LDK	11階 / 14階建	南	1995年	53戸	SRC
2025/05/17	セレノ藤原台B棟神戸市北区藤原台北町五丁目	田尾寺駅7分	1,100万円	14.7万円	74.81㎡	3LD・K	8階 / 14階建	南	1993年	52戸	SRC
2025/09/06	神戸北町ソレアードコートB棟神戸市北区桂木三丁目	三ノ宮駅23分	1,280万円	14.9万円	85.67㎡	4LDK	2階 / 5階建	南	1994年	49戸	RC
2024/07/21	神戸ヒルズデイズC棟神戸市北区藤原台北町五丁目	田尾寺駅17分	1,100万円	13.3万円	82.63㎡	3LDK	11階 / 14階建	南	1995年	64戸	SRC
2023/12/26	神戸北町ソレアードコート神戸市北区桂木三丁目	三宮駅18分	1,350万円	14.8万円	91.03㎡	4LDK	1階 / 6階建	南	1994年	62戸	RC
2025/09/21	ベルドール神戸北町5号棟神戸市北区日の峰一丁目	箕谷駅12分	1,280万円	15.0万円	85.59㎡	4LDK	2階 / 3階建	南	1994年	69戸	RC
2025/05/10	ディオフェルティM’s神戸神戸市北区松が枝町一丁目	箕谷駅3分	800万円	13.3万円	60.13㎡	3LDK	8階 / 9階建	南西	1993年	100戸	RC
2025/09/17	神戸北町ウィルコートC棟神戸市北区桂木二丁目	三ノ宮駅16分	980万円	13.5万円	72.45㎡	3LDK	6階 / 6階建	南	1995年	49戸	RC
2024/10/20	ルモングレース北鈴蘭台神戸市北区大原一丁目	北鈴蘭台駅14分	950万円	11.2万円	84.7㎡	3LDK	7階 / 8階建	南東	1991年	50戸	RC
2025/07/15	ライブシティ神戸緑園都市神戸市北区緑町八丁目	山の街駅15分	1,008万円	13.3万円	75.53㎡	3LDK	6階 / 9階建	南	1997年	51戸	RC
2024/07/18	ワコーレオーキッドプラザ神戸市北区甲栄台三丁目	北鈴蘭台駅10分	690万円	11.7万円	58.78㎡	3LDK	4階 / 8階建	東	1996年	47戸	RC
2024/05/12	ルモン・クレール北鈴蘭台神戸市北区泉台一丁目	北鈴蘭台駅9分	650万円	10.1万円	64.49㎡	3LDK	8階 / 13階建	東	1989年	143戸	RC
2025/06/29	神戸山の街アーバンコンフォート神戸市北区緑町七丁目	山の街駅2分	1,038万円	15.9万円	65.43㎡	3LDK	4階 / 12階建	南東	1998年	84戸	RC
2025/10/05	コスモ神戸緑町神戸市北区緑町七丁目	山の街駅2分	1,300万円	15.9万円	81.9㎡	4LDK	8階 / 9階建	南	1990年	136戸	RC
2025/09/30	ライオンズマンション鈴蘭台弐番館神戸市北区鈴蘭台西町五丁目	鈴蘭台西口駅8分	1,100万円	15.5万円	70.82㎡	3LDK	6階 / 15階建	東	1991年	122戸	SRC
2025/05/28	シャルマンコーポ神戸花山神戸市北区幸陽町一丁目	花山駅4分	890万円	11.8万円	75.36㎡	3LDK	3階 / 9階建	南	1992年	83戸	RC
2025/03/21	シルフィードドゥ唐櫃神戸市北区唐櫃台二丁目	唐櫃台駅3分	1,088万円	14.4万円	75.6㎡	3LDK	6階 / 9階建	南	1996年	60戸	RC
2024/09/20	パレス鈴蘭台神戸市北区鈴蘭台北町六丁目	鈴蘭台駅12分	730万円	10.2万円	71.51㎡	3LDK	5階 / 5階建	南	1992年	73戸	RC
2025/06/07	ハイランド・ミオ鈴蘭台神戸市北区鈴蘭台北町九丁目	鈴蘭台駅19分	890万円	11.9万円	74.96㎡	3LDK	7階 / 9階建	南西	1991年	117戸	RC
2024/07/18	神戸ヒルズII 神戸市北区中里町二丁目	鈴蘭台駅29分	950万円	10.7万円	88.88㎡	3LDK	5階 / 3階建	南	1996年	45戸	RC
2025/03/14	神戸ヒルズIV 神戸市北区中里町二丁目	鈴蘭台駅30分	950万円	10.5万円	90.3㎡	3LDK	8階 / 10階建	南	1997年	89戸	RC
2023/08/25	神戸ヒルズ3A棟神戸市北区中里町二丁目	鈴蘭台駅33分	980万円	11.6万円	84.39㎡	4LDK	5階 / 6階建	南	1996年	48戸	RC

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント

過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で4.8%上昇、神戸市北区では22.4%上昇しています。

1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格

兵庫県

27.9万円/㎡

前年比+4.8%

神戸市北区

18.5万円/㎡

前年比+22.4%

マンション概要

マンション名	セレノ藤原台K棟
所在地	兵庫県神戸市北区藤原台北町五丁目
交通	田尾寺駅徒歩8分
築年月	1994年
階数	13階建
総戸数	95戸
建物構造	SRC
土地権利	所有権

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- 兵庫県神戸市北区有野中町四丁目
- 神戸電鉄三田線 / 田尾寺駅徒歩 3分
- 1998年築 / 7階建 / 33戸 / RC造

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