1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
27.1万円/㎡
前年比+18.8%
神戸市北区
19.6万円/㎡
前年比+27.4%
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セレノ藤原台K棟
兵庫県神戸市北区藤原台北町五丁目
神鉄三田線 / 田尾寺駅 徒歩10分
1994年築 / 13階建 / 95戸 / SRC造
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3階 / 82.83㎡の場合
相場
2,211万円
26.7万円/㎡
1,507
1,976
2,446
2,916
AI査定結果
推定相場価格
2,211万円
26.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,976万円〜2,446万円
23.9万円/㎡〜29.5万円/㎡
推定賃料
9.8万円
0.12万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2026年3月1日
セレノ藤原台K棟
2,350万円（28.4万円/㎡）/ 3階 / 82.83㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は18.77万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/16 | 2,350万円 | 28.4万円 | 3階 | 82.83㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/04 | 1,880万円 | 22.1万円 | 9階 | 84.92㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/20 | 1,300万円 | 16.9万円 | 8階 | 77.03㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/08/31 | 980万円 | 12.7万円 | 4階 | 77.03㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/27 | 1,350万円 | 16.3万円 | 3階 | 82.83㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/22 | 1,280万円 | 16.6万円 | 4階 | 77.03㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/24 | 1,480万円 | 19.2万円 | 8階 | 77.03㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/19 | 1,380万円 | 17.9万円 | 9階 | 77.03㎡ | 3LDK | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は24.23万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/16 | セレノ藤原台K棟 神戸市北区藤原台北町五丁目 | 田尾寺駅10分 | 2,350万円 | 28.4万円 | 82.83㎡ | 3LDK | 3階 / 13階建 | 南 | 1994年 | 95戸 | SRC |
| 2024/07/31 | ルネ神戸北町IIサウスコート2番館 神戸市北区日の峰五丁目 | 三ノ宮駅27分 | 1,850万円 | 21.3万円 | 86.68㎡ | 3LDK | 7階 / 15階建 | 南西 | 1992年 | 100戸 | SRC |
| 2023/12/26 | セレノ藤原台L棟 神戸市北区藤原台北町五丁目 | 田尾寺駅10分 | 2,190万円 | 24.8万円 | 88.23㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 1994年 | 52戸 | RC |
| 2025/10/03 | セレノ藤原台H棟 神戸市北区藤原台北町五丁目 | 田尾寺駅13分 | 2,080万円 | 25.3万円 | 82.12㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南 | 1995年 | 49戸 | SRC |
| 2025/02/19 | セレノ藤原台G棟 神戸市北区藤原台北町五丁目 | 田尾寺駅9分 | 2,190万円 | 24.1万円 | 90.84㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 南 | 1995年 | 53戸 | SRC |
| 2025/06/07 | 神戸北町ソレアードコートB棟 神戸市北区桂木三丁目 | 三ノ宮駅23分 | 1,780万円 | 21.7万円 | 82.02㎡ | 3LDK+S | 4階 / 5階建 | 南 | 1994年 | 49戸 | RC |
| 2025/08/17 | セレノ藤原台A棟 神戸市北区藤原台北町五丁目 | 田尾寺駅7分 | 2,290万円 | 27.9万円 | 82.12㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 南東 | 1993年 | 50戸 | SRC |
| 2026/02/24 | セレノ藤原台B棟 神戸市北区藤原台北町五丁目 | 田尾寺駅8分 | 2,090万円 | 27.9万円 | 74.81㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南 | 1993年 | 52戸 | SRC |
| 2024/08/15 | ダイアパレス北六甲 神戸市北区有野中町三丁目 | 田尾寺駅6分 | 1,550万円 | 21.8万円 | 71.25㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 92戸 | RC |
| 2025/08/12 | 神戸北町ウィルコートB棟 神戸市北区桂木二丁目 | 三ノ宮駅18分 | 1,480万円 | 21.4万円 | 69㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 東 | 1995年 | 64戸 | RC |
| 2025/04/10 | 神戸山の街アーバンコンフォート 神戸市北区緑町七丁目 | 山の街駅2分 | 1,580万円 | 22.0万円 | 71.95㎡ | 3LDK | 3階 / 12階建 | 南 | 1998年 | 84戸 | RC |
| 2025/10/29 | ベラジュール北鈴蘭台 神戸市北区甲栄台三丁目 | 北鈴蘭台駅7分 | 1,980万円 | 27.5万円 | 72.04㎡ | 2LDK+S | 7階 / 8階建 | 西 | 1989年 | 55戸 | RC |
| 2023/08/25 | ライオンズマンション鈴蘭台参番館 神戸市北区鈴蘭台西町五丁目 | 鈴蘭台西口駅10分 | 1,880万円 | 23.1万円 | 81.37㎡ | 3LDK+S | 7階 / 15階建 | 南 | 1991年 | 70戸 | SRC |
| 2024/02/28 | ライオンズマンション西鈴蘭台第3 神戸市北区鈴蘭台西町二丁目 | 西鈴蘭台駅6分 | 1,790万円 | 28.0万円 | 63.93㎡ | 2SLDK | 6階 / 9階建 | 西 | 1996年 | 82戸 | RC |
| 2026/02/15 | ライオンズマンション鈴蘭台弐番館 神戸市北区鈴蘭台西町五丁目 | 鈴蘭台西口駅8分 | 1,840万円 | 26.0万円 | 70.8㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 東 | 1991年 | 122戸 | SRC |
| 2025/07/01 | エクセルコート南五葉 神戸市北区南五葉三丁目 | 西鈴蘭台駅12分 | 1,480万円 | 23.5万円 | 63.1㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南西 | 1994年 | 98戸 | RC |
| 2025/08/21 | シャルマンコーポ神戸花山 神戸市北区幸陽町一丁目 | 花山駅6分 | 1,590万円 | 21.3万円 | 74.63㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 1992年 | 83戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で18.8%上昇、神戸市北区では27.4%上昇しています。
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兵庫県神戸市北区藤原台北町五丁目
神戸電鉄三田線 / 田尾寺駅 徒歩 8分
1993年築 / 14階建 / 52戸 / SRC造
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兵庫県神戸市北区有野町唐櫃
神戸電鉄有馬線 / 神鉄六甲駅 徒歩 6分
1990年築 / 8階建 / 39戸 / RC造
ライオンズマンション西鈴蘭台第2
兵庫県神戸市北区北五葉二丁目
神戸電鉄粟生線 / 西鈴蘭台駅 徒歩 9分
1986年築 / 11階建 / 119戸 / RC造